Rynek wtórny i pierwotny różnice

Rynek wtórny i pierwotny różnice

Zamierzając zakupić jakąś nieruchomość mamy do dyspozycji dwa rynki. Pierwotny i wtórny. Pierwszy występuje wtedy, kiedy kupujemy od kogoś dom, czy lokal, praktycznie nowo powstały. Sytuacja taka ma miejsce, kiedy nabywamy nieruchomość od dewelopera albo, od spółdzielni mieszkaniowej. Przy wtórnym zaś, okoliczności są zmienione. Są to lokale już wykorzystywane przez inne osoby. Dokonując zakupu na rynku pierwotnym musimy liczyć się z tym, że poniesiemy większe koszty. Jednak zaletą jest, że będzie to lokal nowy, nie zniszczony ani przez czas ani przez ludzi. Przy wtórnym także i w tej sprawie mamy sytuację odwróconą. Zapłacimy, czasem naprawdę dużo mniej, ale jednak musimy liczyć się z tym, że w większości przypadkach będziemy zmuszeni do zrobienia, choćby małego remontu. Wszystko oczywiście zależy od naszej sytuacji finansowej, czy zdolności kredytowej. Jeśli możemy sobie pozwolić na nowe mieszkanie bądź lokal, to nic nie stoi nam na przeszkodzie, by dokonać właśnie takiej transakcji. Jeżeli, jednak mamy mniejsze możliwości pieniężne nie ma, co się zastanawiać tylko kupować na rynku wtórnym. Możemy w ten sposób zaoszczędzić niebagatelną sumę, a remont powoli możemy wykonać sami. Zresztą, często są to zwyczajne przeróbki, pomalowanie ścian, może czasem wymiana okien. W każdym bądź razie, oba rynki są warte wzięcia pod uwagę, bo każdy z nich ma swoje zalety.