wojnicz vcity

Przez ciemne okulary

Thu, 27 Feb 2014 20:49:09 +0000

Polscy politycy w mediach uprawiają propagandę. Według w nich w Polsce żyje się bardzo dobrze. Społeczeństwo ma wiele możliwości. Ceny są niskie. Oczywiście to stek bzdur. Należy nazywać rzeczy po imieniu. Bezrobocie najwyższe od kilku lat. Deficyt mieszkań to wynik polityki lat 90 poprzedniego wieku. Wyższa edukacja jest za darmo w naszym kraju. Co więcej osoby z biedniejszych rodzin mogą liczyć na stypendia. Tego nie można zabrać polskiej władzy. Ale to nie do końca przemyślane rozwiązanie, które skutkuje wysokim bezrobociem. Młodzi ludzie po studiach chcą podjąć pierwszą prace i uniezależnić się od rodziców. To nie takie proste. Ludzie po studiach mają problem ze znalezieniem zawodowego zajęcia. Jeszcze większy problem jest mieszkaniami. O miejskim mieszkaniu można zapomnieć. Czeka się kilka lat i tylko nieliczni je otrzymują. Pozostaje wynajem lub kredyt. W przypadku zaciągnięcia pożyczki na kilkadziesiąt lat tylko kilka procent rozważa taką możliwość. Z wynajmu najczęściej korzystają młodzi ludzie. Ileż można mieć z rodzicami? Chcą oni w końcu żyć na swoich warunkach. Jednak należy sobie uświadomić, że wynajem to marnotrawienie pieniędzy. Załóżmy, że za kawalerkę trzeba będzie zapłacić 1000 złotych plus media. Rzeczywisty czynsz to około 400 złotych, jednak właściciel musi zarobić, więc pozostałe pieniądze bierze dla siebie.

]]>

Akademik jako hotel

Thu, 27 Feb 2014 20:51:23 +0000

Wielkimi krokami zbliża się październik. Dla wielu ludzi to tylko kolejny miesiąc. Jednak szczególnie ważny jest dla studentów. Rozpoczyna się nowy rok akademicki. Młodzi ludzie masowo będą się przeprowadzać do innych miejsc. Dlatego muszą szukać zakwaterowania już teraz. Najpopularniejsze wśród studentów są akademiki. Są najtańsze. Do tej pory większość studentów unikała akademików. Ludzie boją mieszkać się w syfie, a tak przedstawia się akademiki. To część prawdy. Owszem kilka lat temu akademiki były zniszczone. Grzyb na ścianie, połamane, łóżka, zniszczony laminat. Łazienka w najlepszym przypadku na kilka osób, lecz zdarzają się akademiki, które mają toaletę i łazienkę na całe piętro. Młodzi ludzie, gdy zobaczą takie warunki uciekają. Są przyzwyczajeni do innego standardu. Wyobrażają sobie, że będą mieszkać w niczym 5 gwiazdkowym hotelu. Jednak uczelnie coraz częściej przeznaczają na remonty. Prestiżowe uczelnia nie może sobie pozwolić, aby akademik był ruderą, bo to także domy studenckie pełnią funkcje reprezentatywne. Co więcej akademiki w okresie wakacyjnym są przemieniane w hoteli i hostele. Mogą rywalizować z prawdziwymi hotelami z powodu dużo tańszej oferty. Standard jest coraz wyższy. Oczywiście nie ma co liczyć na telewizor, jednak telewizje ludzie mają w domu.

]]>

Kupno mieszkania to decyzja na długie lata

Tue, 23 Jul 2013 10:00:06 +0000

Ceny mieszkań nie są jednolite na terenie całego naszego kraju. Kupując mieszkanie powinniśmy wziąć pod uwagę kilka spraw. Chyba najbardziej ważna jest nasza sytuacja zawodowa. Kupujemy nieruchomość mieszkalną właśnie w mieście, gdzie pracujemy lub w oddaleniu do trzydziestu kilometrów. To jest priorytet we wkładaniu pieniędzy w nasze cztery kąty i jest to jak najbardziej mądra decyzja. Czasem jednak, tak bardzo podoba nam się jakaś okolica i pragniemy w danym miejscu mieszkać, a od dotychczasowej pracy jest oddalona setki kilometrów. W takiej sytuacji nie ma co rezygnować z marzeń. Warto jednak najpierw znaleźć zatrudnienie w wymarzonym mieście, a potem już wystarczy tylko kupić mieszkanie. Następna niebagatelna sprawa, to koszt apartamentu, czy domu. Wiadomym jest, że im dalej od wielkiego miasta tym nieruchomości mieszkalne są tańsze, a im bliżej centrum, droższe. Jeżeli mamy dobry zawód i zarabiamy niezłe pieniądze, możemy sobie pozwolić na większą różnorodność mieszkań i wybrać takie, które nam się podoba, bez większego nacisku. Jednak jeśli otrzymujemy tylko średnią krajową, wtedy musimy głębiej zastanowić się nad zakupem. Powinniśmy jednakże brać pod uwagę także to, że mieszkania nie kupuje się na chwilę. Jest to decyzja na długie lata, więc nasza decyzja musi być dobrze przemyślana, skalkulowana i przeanalizowana z wielu stron, tak materialno-finansowych, jak i emocjonalnych.

]]>

Zabezpiecz się przed włamaniem

Tue, 23 Jul 2013 10:02:40 +0000

Czy to wyjeżdżając na wakacje, czy to pozostawiając swoją nieruchomość na co dzień bez żadnej opieki z pewnością możemy narazić się na ataki potencjalnych włamywaczy. Aby ochronić dorobek swojego życia przed tym przykrym zdarzeniem, warto podjąć kilka istotnych kroków i pamiętać o podstawowych zasadach bezpieczeństwa. Po pierwsze, najbardziej oczywistym wydaje się inwestycja we wszelkie nowoczesne technologie umożliwiające zabezpieczenie danego lokalu przed niepożądanymi wizytami włamywaczy. Na pierwszy ogień idą okna antywłamaniowe, które składają się z kilku warstw szyb oraz wzmocnionych okuć wyposażonych w dodatkowe zaczepy. Równie istotne co wzmocnione okna są antywłamaniowe drzwi, które powinny posiadać antywłamaniowe zamki oraz bolce. Przede wszystkim należy zawsze przed wyjściem upewniać się, czy okna i drzwi są dokładnie zamknięte. Niby oczywista rzecz, a nierzadko staje się przyczyną kradzieży w mieszkaniach czy domach. Kiedy nasze mieszkanie czy dom znajduje się w dosyć nieciekawej okolicy, gdzie nie raz słyszy się o włamaniach, warto poczynić droższe inwestycje. Do takich z pewnością należy założenie systemu alarmowego czy też nawet monitoringu. Okna naszego domu można również wzmocnić kratami, wyposażyć w rolety zewnętrze a bramę opatrzyć tabliczką z informacją o złym psie – co poniekąd może odstraszyć pewne grupy włamywaczy.

]]>

Baza ofert na rynku nieruchomości

Thu, 19 Sep 2013 12:31:39 +0000

Nieruchomości które staja do różnych transakcji muszą być najpierw przedstawione w postaci wirtualnej. Kiedy ktoś będzie nimi zainteresowany wówczas pokazuje się ich prawdziwe oblicze. Dlatego powstały bazy ofert nieruchomości opole które ułatwiają ten cały proces. Przede wszystkim są w nich ogłoszenia na dany temat pogrupowane odpowiednio. Przede wszystkim pierwszy podział to nieruchomości opole rynku wtórnego, a drugi rynku pierwotnego. Na każdym z nich są proponowane inne nieruchomości opole gdzie na jednym są używane a na drugim nowe. Kolejny podział w bazie to sprzedaż, zakup oraz wynajem. Czasami zdarzają się także oferty zamiany nieruchomości opole, jeśli ktoś jest tym zainteresowany. To, co jest najważniejsze to to aby doskonale przedstawić ofertę nieruchomości opole i pokazać to wszystko w dobrym i uczciwym świetle. Tylko wtedy klienci chętniej zainteresują się taka ofertą. Jest ich najwięcej na tablicy ofert nieruchomości opole na stronach internetowych. Są one z całego kraju co również jest pozytywne. Łatwo zauważyć że oprócz opisów i zdjęć są również określone dane do kontaktu oraz kim jest osoba zajmująca się handlem nieruchomościami. Czasami zdarza się że są to biura pośrednictwa nieruchomości opole.

]]>

Miastowi na wsi

Tue, 14 May 2013 11:08:19 +0000

Dzisiejsze wioski już nie przypominają tych sprzed kilkunastu lat. Miejscowości położone nieopodal dużych miast, różnią się od nich już tylko wielkością terytorium i ilością mieszkańców. Mieszkańcom coraz częściej oferują szereg atrakcji: kina, kluby, restauracje. Do tego całkiem przyzwoitą sieć komunikacyjną, dogodne połączenia z miastem. Jeśli wziąć jeszcze pod uwagę, że wynajęcie mieszkania, kupno działki czy domu, i samo życie jest na wsi tańsze, nic dziwnego, że coraz więcej ludzi ucieka z miasta do mniejszych miejscowości. Nieraz ciężko odróżnić peryferie miasta od oddzielnej wsi. Nowe budownictwo, drogie samochody, czyste ulice. A jeśli różnicy nie widać, to po co przepłacać? Przecież w gratisie można dostać jeszcze tańsze mieszkanie, świeże powietrze, brak korków, miejskiego zgiełku i hałasu. Dla nowych mieszkańców – same zalety, jednak dla wójtów i burmistrzów mniejszych miejscowości – niekoniecznie. Często nowo napływający mieszkańcy nie meldują się w nowym miejscu zamieszkania, a co za tym idzie, płacą podatki nadal miastu, z którego się wyprowadzili. Wieś na nich, krótko mówiąc, nie zarabia, a przecież musi im zapewnić wspomniane wyżej życie na dość wysokim poziomie. Koło się zamyka, bo skąd zatem mniejsze gminy mogą wziąć budżet na zapewnienie owego wysokiego poziomu?

]]>

Surowy styl, czy góralskie drewno?

Tue, 23 Jul 2013 10:07:03 +0000

Kultura Polski w ogromny sposób odbija się na budownictwie. Tak samo jest zresztą w każdym innym kraju. Jeśli chcemy pokazać swoją ojczyznę, zaczynamy właśnie od budownictwa. W Polsce w tym momencie ścierają się ze sobą dwa bardzo charakterystyczne style. Jeden z nich wywodzi się od naszych korzeni, czyli od naszych tatrzańskich górali. Chodzi tutaj o domy z surowego drewna, utrzymywane w klimacie góralskim. Mamy też drugi sposób urządzania domu, można go nazwać nowobogackim. Ten styl powstał niedawno, a został zaczerpnięty z światopoglądu miastowych bogaczy. Opiera się na założeniu, że im mniej i im bardziej surowo, tym lepiej. Czy dwa tak różne poglądy na budowę i wykończenie domu, mogą w ogóle istnieć obok siebie? Okazuje się, że tak. Jednak to, co ważne, to fakt, że za kilkadziesiąt lat, następne pokolenia będą oceniać nasz gust i kulturę, właśnie za pośrednictwem tego, co zostało, czyli nieruchomości. Który więc styl powinien zostać? Prawda jest taka, że zostaną oba, jednak to góralskie drewno wynika mocno z naszych korzeni. To właśnie ten model budowania domów, opiera się na zasadzie tworzenia ciepła ogniska domowego. To do takiego domu chce się wracać. Natomiast domy minimalistyczne, praktycznie wyglądają tak samo, a różnią się tylko w szczegółach. Postarajmy się zachowywać to, co ma duszę.

]]>

Interesujące oferty deweloperskie we Wrocławiu

Tue, 23 Jul 2013 10:02:32 +0000

Mieszkańcy Wrocławia, których lokale znajdują się na ulicy Prusa 38 zostali w tym roku mocno zaskoczeni. Znajdująca się na tej ulicy zabytkowa kamienica została poddana remontowi, który przeprowadziła znana na rynku deweloperskim firma Diament Properties. Co więcej, w wyniku przeprowadzonego remontu już w tym roku do dyspozycji użytkowników zostały oddane nowiutkie lokale mieszkalne oraz przeznaczone pod działalność usługową lokale użytkowe. Jest to tym bardziej atrakcyjna oferta, gdyż ulica Prusa 38 znajduje się w jednej z najpiękniejszych części Wrocławia – przy Starym Mieście, gdzie daleki jest wielkomiejski szum i hałas obecny bliżej centrum miasta. Atrakcyjności dodaje obecność rzeki Odry oraz pobliskiego parku Stanisława Tołpy pięknie zieleniącego się za oknami kamienicy. Wyremontowana kamienica posiada lokale o powierzchni od 30,5 do 59,33 metrów kwadratowych. Na jej ostatnim piętrze swoje miejsce znalazł również wyjątkowo dobrze wykonany apartament o powierzchni 110,18 metrów kwadratowych. Co więcej, celem dewelopera nie było zniszczenie dawnej struktury kamienicy, lecz połączenie renesansowych elementów z odrobiną nowoczesności. Dało to bardzo atrakcyjny efekt, który znajduje zwolenników zarówno klasycznych jak i nowoczesnych form. Mieszkania oddane do użytku są nie tylko atrakcyjne wizualnie, lecz również niesamowicie funkcjonalne.

]]>

Specyfika rynku nieruchomości w Opolu

Thu, 19 Sep 2013 12:45:47 +0000

Jest rzeczą normalną i oczywistą, że każdy segment rynku ma swoje cechy szczególne, które wyróżniają go od każdego innego. Nie jest też niczym dziwnym, że w ramach danego segmentu można też wyróżnić dalsze różnice, które są uwarunkowane lokalną specyfiką. Ma to miejsce w wielu dziedzinach i branżach. Na przykład rynek nieruchomości w województwie mazowieckim będzie miał zupełnie inne warunki działania niż rynek w dolnośląskim, czy opolskim. A różnice będą wynikać z wielu rzeczy. Choćby z tego, że nie da się w żaden sposób porównać takiego miasta jak Warszawa z miastem takim jak Opole. Stolica to o wiele bogatsze miejsce, gdzie pracuje więcej ludzi, którzy zarabiają większe pieniądze, a tym samym mogą pozwolić sobie na kupno innych pod względem jakościowym lokali. Do tego dochodzi specyfika regionu opolskiego. Jest to miejsce, które ma bardzo duże, silne i długotrwałe powiązania z Niemcami. Ma to podłoże historyczne i sięga dawnych wieków. To sprawia, że tutaj ludzie żyją trochę inaczej. Bardzo wielu mieszkańców pracuje za granicą, wielu tam dorabia, a praktycznie każdy ma tam jakąś rodzinę. Jednocześnie nie jest to bardzo bogaty region. To sprawia, że inaczej patrzą na kwestię kupna mieszkań. Wiele osób wyjeżdża, bo bardzo chce zarobić na swoje cztery kąty. A to co tam zyskają, inwestują w domy i mieszkania w rodzinnych miejscowościach.

]]>

Zarządca nieruchomości zajmie się profesjonalnie naszym dobytkiem

Tue, 23 Jul 2013 10:00:49 +0000

Jeśli jesteśmy w posiadaniu kilku mieszkań lub nawet całego budynku, a sami nie mamy pojęcia o zarządzaniu nieruchomościami, a co za tym idzie, nie mamy odpowiedniego wykształcenia, warto zatrudnić do tego profesjonalistę. Zarządca nieruchomości wykona za nas wiele szczegółowych spraw w dziedzinie administracji. Nie będziemy musieli zajmować się wszelkiego rodzaju kontrolami, czy przeglądami technicznymi w budynku, czy lokalach. Również wszystkie naprawy, remonty, konserwacje wykona, a właściwie najmie ludzi i wyda dyspozycje, co do tego, czym trzeba się zająć. Zarządca nieruchomości zleci specjalistom sprawdzenie naszego budynku, czy mieszkań. Także zorganizowanie zrobienia niektórych porządków, czy wywóz śmieci leży w obowiązkach naszego profesjonalisty. Ogólnie praca zarządcy polega na tym, aby nasza nieruchomość utrzymywała się w dobrej kondycji, ale również robienie inwestycji w nieruchomość, oczywiście za naszą aprobatą. Im więcej posiadamy, na naszą własność mieszkań lub budynków, tym bardziej konieczna jest obecność zarządcy nieruchomości. Bez niego zwyczajnie i bardzo szybko splajtujemy, chyba że sami posiadamy licencję na wykonywanie tego zawodu. Warto, więc dla własnego dobra i dla lepszych efektów z posiadania nieruchomości nająć odpowiedniego do tego wykształconego człowieka.

]]>